一部の取引先には告知していますが、 僕はいま、ビル1階で新しいビジネスを始める準備をしています。 新業態は年配の方に来て頂く予定なので、 今使ってるテーブルじゃ高さが高すぎるな。 エコで、サスティナブルなライフスタイルを目指してる ライフワンのシャチョーとしては、 スクラップ&ビルドで地球を汚すのは避けたいし・・・。...
建築が好きな僕は、足場も気になります。 別に意識してたわけじゃないんですが 昔から行く先々で足場写真を撮ってた事に気づきました。 行った先では、どの国も1~2mはみ出るのは当たりまえ。 超狭ーい場所で、効率的に足場を組ませたら 日本が世界トップレベルの技術なんだろうなあ。 足場も匠の技術です。 はみ出したら、アウト!...

23区内のアパートは置く場所がないからか、 都市ガスが多いですよね。 都市ガス一強だと競争原理が弱まり なんとかバルさんばかりで、呼ぶとお金とられますがが 23区でも郊外のアパートでは、プロパンガスが中心。 ご存知のように、僕たち大家にとって、ありがたい味方です。 競争が激しく各社のサービスは熾烈を極めており...
年代物。 といって嬉しいのは ワインでしょうか? 同じ年代ものでも、 これ、いったい何年もの? という消火器にたまに出くわします。 特に前オーナーが投資家じゃない場合 すごいのが鎮座してる事があります、、。 一応僕は、防火管理責任者の資格も持っていますので (2日行って聞いてればみんな取れるらしいが)消火器は気になります。 実はこの消火器、...

世界・街・旅 · 30日 6月 2020
築古アパートに出没するネズミには ライフワンもほとほと悩まされていますが ネズミに似たワラビー(カンガルーの仲間) クオッカワラビーはとても可愛い。 ほとんどの人がキュン死にするはずです。 この子たちは絶滅危惧種なのですが、 西オーストラリアの首都パースの離島 ロットネスト島にたくさんいます。 rat-nestってねずみの巣って意味。...
現在ライフワンは免許番号(2)から(3)の申請中です。 宅建業の免許申請して、もう10年間が経とうとしております。 僕は、あまり縁がなかった草加に事務所を構えましたので 地盤も看板もない中で、僕がやってこれたのは 本当にこれまで出会えた皆さんのおかげです。 起きた出来事に、良い意味付けをし...

世界・街・旅 · 20日 6月 2020
実は僕は川口市民です。 鳩ヶ谷と合併してからは本庁には行きませんが、 この日は宅建業免許更新の必要書類取得のため、 建て替えた川口市役所に役所調査に行ってみました。 鉄骨階段を錆びにくくする時に使う 亜鉛メッキ板を役所のかんばんに選ぶセンスが、 「川口っぽい」。 最近、都会からの移住者が多くなって 住みたいまちランキングとか出るようになって...
都内は水圧が強いので直結給水で上層階まで上がりますが、埼玉は水圧が弱くて、3階以上は受水槽が必要な建物が多いんです(川口市なんか新築でも3階なら必須)災害断水の時には神の恵みのようですが、水質はフレッシュとは言いがたいところも。写真のこれは、オーナー負担の水道料金が異常に高くなり、水道事務所が心配して電話をくれた足立区内の現場。トイレの水が出流れし続けてる部屋がないかとか、地下で漏水してるとか、水道屋の古川さんがいろいろ調べてくれたんですが、受水槽のフロートが壊れ水が止まらなくなっていました。トイレと同じ仕組みですね・・・。新旧比べてみると確かに劣化してて青錆が出て固まっています。築古い保有物件管理物件が多いので、僕もうちのスタッフも、得難い経験を積んでたくましくなっております。

凄くコンパクトな蛍光管、初めてみました! ライフワンから買って頂き、管理させてもらってる ビンテージ系の1棟マンションの浴室についてました。 きっと松下幸之助さんが日本中の電気店に 電球をがんがん売って、国民の暮らしを豊かにしていた あの「明るいナショナル」の頃のもののようです。 蛍光灯は白熱球より電気代が安くて...
ライフワンは、規模に似合わず保証会社10社以上と取引があります。 少数精鋭で行きたいという起業だったので もともと管理を積極的にやろうとしていたワケではないのですが 投資家さんとのご縁でお受けして行ったら 保証会社も増えてしまったわけです。 当社へのメリットよりも投資家ファーストで。 と年々絞られてきて、今は4社程度が中心です。...

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