賃貸管理・リフォーム

賃貸管理・リフォーム · 22日 5月 2022
募集前チェックとか退去立ち会いでは、 全部の扉と窓を開け閉めしてこないとだめだな~と思います。 この三日月クレセントと呼ばれるこの部品が 壊れてる事がたまにあります。 新築や築浅では、シャープなデザインで丈夫で、 さらに防犯機能までついてますが、 しかし、こちとら築20~35年のアパートが多いから このタイプのクレセントも結構使われてます。...
賃貸管理・リフォーム · 27日 4月 2022
都市部、市街地、狭小地。 作業用足場が組めない場所も結構あります。 民法では隣地境界から50cm開けるとなってますが 50cmは、足場を組むにはギリギリなんだって知ったのは、 自分で工事を発注するようになった独立後です。 60cmあるとかなりやりやすいって 設計出身の上司から教えてもらったのをよく覚えてます。...

賃貸管理・リフォーム · 23日 3月 2022
木材は安定してきたけど(高くなったけど) 昨年から、給湯器やらエコキュートやら タンクレストイレやらいろんなモノが足りません・・。 各国のロックダウン、半導体不足、 世界は他国に頼って回ってる。 人は1人では生きていけないんだという事を 痛いほど感じてます。 一番つらかったのは 1月に頼んだ電気温水器が、4月下旬にやっと入ってくる事。...
賃貸管理・リフォーム · 19日 3月 2022
スマホをトイレに持ち込む人が多い。 という話を聞いてテストしてみました。 国産大手メーカーなら部品だけで2,000円くらいするけど、 「お、ねだん以上」がないかなーって探していました。 今回のは700~800円くらいの中国産。 メイドインチャイナはクオリティが心配だから、 オーナーに提案する前に、まずは自分たちからトライ。...

賃貸管理・リフォーム · 27日 2月 2022
ここは、自社vintage物件 death・・・ いずれこの辺り一帯を地上げして ゲストハウス(にんにんハウス)を建てる イメージトレーニングしてる場所。 にんにんハウスが建つまでの間、 アパさんもびっくりの ありえない利回りをたたき出しています。 しかし、リスクもそれなり。 ライフワンは20か国以上の外国人を世話してるので それぞれのお国柄みたいなものが...
賃貸管理・リフォーム · 25日 2月 2022
住宅のメインの壁や床に 使われる事が多い パーティクルボード、 MDF、OSBなどと呼ばれる 木くずチップを固めた合板。 これに、オレフィンや、 メラミンのシートを張って はい、綺麗な木板がいっちょあがり。 高級家具以外の、 ほとんどの家具には これが多用されていますが シート貼っちゃうと 見分けがつきません。 解体した住宅などから出た廃材...

賃貸管理・リフォーム · 20日 2月 2022
たまに行く、荒川区町屋にあるグルテンフリーの店、 かくれん穂さんに飾ってあったドライフラワー。 花がある食事っていいなあ。 と見入ってました。 ドライフラワーと言えば 昨年、優里さんの曲が売れてましたね。 このドライフラワーという曲は 男性目線で書かれた、「かくれんぼ」という曲の 続き版だったそうです。(もちろん知らなかった)...
賃貸管理・リフォーム · 30日 1月 2022
ある日の出来事。 リンリンリン~♪ 「あ、しもしも、ライフワンさん?  オレ、○×ハウスのZです。  なんか隣から異臭がするんだよね  見に来て欲しいんだけど・・・・」 うわっ。 キタ━━━━ヽ(゚∀゚ )ノ━━━━!!!! これ、ヤバイやつか? 今日、僕しかいない日じゃん! (いちおリモートビュー活躍) ここは僕が行くしかないヤツだな。...

賃貸管理・リフォーム · 26日 1月 2022
あれ、この光景・・・。 僕は知っている。 これは、デジャブなのか? いや、 黒ネコを2回続けて見たなら マトリクスのプログラムが上書きされたって事だが これは、ピンクの粉だ・・・。 じゃ、GGOガンゲイルオンラインの ピンクの悪魔、LLENNちゃんが来たのか? いや、それも違う。 アマプラでソードアートオンラインの観過ぎか。...
賃貸管理・リフォーム · 19日 1月 2022
退去立ち会い。 それは、未知との遭遇に似ている。 そう思うのは、僕だけだろうか? この日の未知との遭遇は冷蔵庫でした。 一回は中を開けたが、 これは見なかった事で・・・ このすさまじい霜のやつは、 外国人に貸していた部屋だったせいか、 さながら、スウェーデン、フィンランドの北の方 ラップランド地方の風景を見ているようだった。...

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