賃貸管理・リフォーム

賃貸管理・リフォーム · 19日 9月 2022
空室が狙われてます。 近年人気の「置き配」を悪用し、住んでない人たち名前で空室に商品を届けさせ なにかを受け取ろうとしていた。(すでに受け取ったもののあるようだ) 直前に不審者目撃情報もあり、念のため地元警察に来てもらいました。 僕らが特殊詐欺のしっぽをつかめるんじゃ? もしかして、まさし君、警察から表彰か?...
賃貸管理・リフォーム · 15日 9月 2022
みんなを虜にした、ドラマ半沢直樹、 僕もかじりついてみてました。 かれの実家は、ねじ工場だった。 たかが、ねじ されど、ねじ。 僕の仕事でもねじは欠かせない 床が抜けた程度のアパートはよくあることで (まじですよ) いろんなねじを使って直してます。 長いの、短いの ステンに、ニッケル、鉄。いろんな素材 ねじ間隔や、巻き数、 半ねじ、全ねじ...

賃貸管理・リフォーム · 11日 9月 2022
前回のブログ、ドアクローザー交換で、 あっさり交換クリアした、小学校の図工5だった、なかじま隊員と ブロアポンプ交換へ行きました。 こちらも、あっさり終了。 しかも、うちの交換費用は、激安です。 浄化槽メンテ会社が、 「うちは〇〇万円なんで・・・」って 申し訳なさそうに教えてくださるんだけど 見積見ると、めんたまが飛び出るくらい高いんです。...
賃貸管理・リフォーム · 07日 9月 2022
独立前は、こんなことできませんでしたが この1 2年、人のせいにしないで自分でなんとかしようと もがいてきた結果、ずいぶん器用になりました。 でも独立した頃は、ほんとに何にもできなかったんです。 スターツにいたころは、 「あ、ちみちみ、あれやっといて」 でよかったわけですから、 パイセンたちの、でっかい看板にのっかって...

賃貸管理・リフォーム · 03日 9月 2022
ライフワンは、アパート売買の時など、 途中から管理業務を受けることが多いので もともと放置されてたものもあれば、 時とともに積みあがっていく自転車もあります。 どこの業者も有料なら持って行くけど、 無料の所はなかなかないんです。 無料だから、当然1度ですませたい。 だからまとめておいて、たまに取りに来て頂いてます。...
賃貸管理・リフォーム · 26日 8月 2022
押入が「なんかクサい」。 中古物件には、よくある話です。 服や、ふとんに、湿気、ニオイがついちゃう・・・。 F☆☆☆☆(フォースター)という体に害が少ない建材であっても、 押入は狭いので、木を接着した際のボンド類が、もわーっと濃縮され 押入を開けたあと、頭痛がするとか目がショボショボするとか...

賃貸管理・リフォーム · 15日 8月 2022
賃貸経営トリビア度がとても高い用語ですので え、山田さん間違えた? 旅行中に亡くなった方の事?と思った方も多いでしょう。 実は、行旅死亡人は、正しい言葉なんです。 僕も数年前に知ったばかりなので、 マウントできるほどではないのですが 誰か判別できない場合、行旅死亡人という扱いになるそうです。...
賃貸管理・リフォーム · 15日 7月 2022
ライフワンはアフリカ系外国人の入居者多いんです。 昨日の夕方も、ライフワン事務所に、 アイニードアンアパートメント ってナイジェリア男性、パキスタン兄弟がノンアポで来た。 うちの事務所は 外人が突然くる会社なんだって。 スタッフはもう慣れたはず。 (かな???) そして、彼らはどこからか、 こういうでっかいベッドを運び込んでは...

賃貸管理・リフォーム · 09日 7月 2022
東武野田線の南桜井駅、 今の東武さん自称アーバンパークラインです。 レインズやアットホームで検索すると まだ伊勢崎線と野田線なんだけど、なんでだろう? それはさておき、本題へ この辺りは現在は春日部市ですが、ちょっと前まで庄和町。 ここは、巨大な凧と、この集積ボックスが目印。 僕は、東京都区部、埼玉県、千葉県の30市区以上で...
賃貸管理・リフォーム · 30日 6月 2022
何でここが割れるんやー? って叫びたくなるところ、 退去立ち会いで結構あります。 この日は、市民の半分がなまずを食べる埼玉県Y市へ 社員寮でベトナム人研修生たちが住んでた部屋。 ま、これはさくっと野辺さん交換します。 入社当初スライムくらいの修理でビビってた彼は、 この9ヶ月でずいぶん器用になった。 今は、キメラくらいならいけるかな。...

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