![管理 引き継ぎ時](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=1070x10000:format=jpg/path/s492fc0a60abefc12/image/ia3be0d6bb040839f/version/1543933149/image.jpg)
![出てくるわ、出てくるわ・・・](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=1070x10000:format=jpg/path/s492fc0a60abefc12/image/i4dd86adac0568aee/version/1543933202/image.jpg)
![これで本来の防水効果が期待できます](https://image.jimcdn.com/app/cms/image/transf/dimension=1070x10000:format=jpg/path/s492fc0a60abefc12/image/ic476f5bfe5836755/version/1543933270/image.jpg)
この日は管理移行最中の葛飾区某所の物件へ。決済時にオーナーと打合せして、ドレンの排水が詰まりそうだから最初に掃除しときますね、と約束し現地へ。こういう陸屋根(平らな屋根)は雨漏りの危険がたくさん潜んでいます。防水シートの継ぎ目、何か落ちて傷になった部分、排水先が詰まって水がプールのようになってしまえば、重力に従ってすきまに向かって水はどんどん下に行こうとします。この辺りも割と都会なので土がある所なんてないんですけど、自然と泥が溜まるんですよね・・・。ものの5~10分の作業ですが、待ち時間を利用して気づいた時にやるようにしています。こういう微差が大差を生むはずだし、分かる人に分かってもらえれば良いと思っています。
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