想い・気づき・心の在り方 · 25日 2月 2021
豊島区某所の管理物件の漏水で学んだ事。 ７０ｃｍくらいの棒の聴診器みたいなのを 水道管に当てる職人さん。 一体なにしてんですか？？って 僕が訊いたら、 これを聞くと どこから水が漏れているか分かるんだそうです。 こんな道具、みたことなかった それで 本人の希望で、非公開（笑） なるほど・・・。 水の音を聞くのか！ とても理に適っている。...
19日 2月 2021
茨城県牛久にある牛久沼。 東京近郊の釣りスポットでもあるそうですが ここ牛久沼には河童伝説があって おいしいお菓子になりました。 （埼玉県志木市にもも河童伝説がありますね） いたずらする河童を松の木にくくりつけたら
デザイン・バリューアップ・融資 · 16日 2月 2021
プロの仕事人は、 みんな、秘密兵器を持っています。 これは水道屋の秘密兵器（その１） 点検口の蓋が開かなくなると トルクがかからないから開かない。 こないだ足立区の築４５年の物件の 点検口が固まって開かなったから 俺作ったんですよって、 水道屋の古川さんが うれしそうに僕に見せてくれた。 おー、すげーじゃん。って（笑）。...
デザイン・バリューアップ・融資 · 10日 2月 2021
世界で一番不幸なのは、 イギリス人のコックを雇って、 日本の家に住む事と聞いた事があります。 イギリス料理と言って僕が思い浮かべるのは フィッシュ&チップス等のイモ料理と 白豆のトマト煮か・・・。（僕はどっちも好き） 日本の家と言って思い浮かべるのは うさぎ小屋とか、 うなぎの寝床と揶揄される 狭小の住まい。 うんうん、どっちもわかりますよ。...
想い・気づき・心の在り方 · 31日 1月 2021
契約日に売主さんが買ってきて下さったフェイスシールドです。 実は、僕は初めて装着してみました。 １０代からバイク乗ってる僕にとっては、 重さの軽ーいヘルメットみたいって感じでしたが ちょっと耳が遠くなる感じというか、 音が聞き取りづらいくらいで、 軽くていいですね。 せっかくだからと、 みなさんがお帰りになった後 こうちゃんに「ＧＯ」して、...
デザイン・バリューアップ・融資 · 26日 1月 2021
前回のブログの延長線上でもありますが 不動産投資家にサービスを提供する 不動産投資家の店、ライフワンでは Ａ 投資家のキャッシュフロー。 Ｂ その源泉たる入居者の満足度。 ともすれば、 Ａばかりになりがちですが このＡＢ両方視点が大事です。 トイレも一体型はカッコいい。 前に立つと、蓋が自動であいたり 除菌してくれたり。...
デザイン・バリューアップ・融資 · 20日 1月 2021
洗濯水栓を見れば、 僕にはわかってしまいます。 最近の水栓は、壁に埋め込んであったり 物入の中に洗濯機が収納出来て見栄えはいいが、 メンテ性が悪くて、修理費が高くつきます。 シングルレバー水栓がいい例で、 確かにかっこいいんだけど、 水が漏れ始めるともう大変。 パッキン交換すらままならず交換・・・ 全部交換は２.５万円は軽くかかります。...
想い・気づき・心の在り方 · 16日 1月 2021
僕は知らなかったんですが、 今日はとても良い日だったそうで。 いちりゅうまんばいび てんしゃにち きのえね。 初めてやることがうまく行くんだって、 と今朝、妻に言われ、 そっか、じゃ新しい事、やってみるかっ！ 夕方来てくれたアットホームｓさんに 小１時間ブレストに付き合ってもらい （付き合わせてたのかも・・・）...