今年に入ってから、投資面談でうちに来社される方が増えてます。 コロナ期に始めた投資家さんは、 zoomやyoutubeなどの非対面型が主流でしたので 僕の所にはほとんど来なかったんです。 細いながらゼロから大家業を始めて 20年もやってると、昔の感覚が鈍くなってて 投資家さんと話すのはなかなか新鮮で 面談すると、昔の事を思い出します。...

今日、期末が終わりました! まだ猛烈に忙しいのですが 今回ご縁を頂きまして、足立区の若者に向け 「山田博、どんだけ恥をさらすのか??」 的な企画が決まりました。 タイトル、自分が決めました。 「元、売れないバンドマン、転生しないでしゃちょーになった件」 え、転生したらス●イムだった件」に似てるですって?...

賃貸管理・リフォーム · 16日 2月 2024
管理のまさしパイセンが、着実に伸びています。 ライフワンは、管理の後輩くんを迎え入れる準備をしており まさし君が入社してから山田やライフワンの職人さんたちが 彼に教えたテクの数を数えてみたら、 のべ139個にもなっていました。 (このホムペの求人ページに記載) 入社時はほぼ何もできず、 決して器用とは言えなかった...

世界・旅・デザイン · 10日 2月 2024
長年お世話になってるFIATさんで はじめてトイレ借りました。 いつもはちょっと、あとお願いします って帰っちゃうので、こんなスペースがあるんだって 2台、のべ8年間以上も世話になってるのに。 初めて知りました(笑) フィアット、アルファロメオらしい、 鮮烈な赤と白。 日本なら紅白幕なんでしょうけど なんか猛烈にシャレオツ。...

人口60万を擁する川口市の庁舎が新しくなった と以前ブログで書きましたけど 山田の情報では、僕の母校の県立川口北高校のすぐ近く、 北中学、北高校、川口短大とだたっぴろい畑しかない ザ・調整区域に、超すごいスポーツセンターを作るんだそうです。 (僕の個人事業税と市県民税も役に立ってるな) 大野知事の肝いり事業らしく、おどろきです。...

ここ数年、埼玉の県南東部では、旧耐震の古ーい役所の建替が相次いでます。 先日、民間入札で落札してもらった八潮の築古アパートの役所調査のため 新しくなった八潮市役所へ行ってました。 災害の拠点で、最初に役所がダメになっててはいけませんからね。 蕨、川口、吉川あたりを皮切りに、最近では越谷、草加、八潮がちょうど終わったところ。...

実は、人生ではじめてです。 皇居の中に入ってみました。 やはり7~8割が外国人観光客。 外国人に日本を紹介する時に 渋谷スクランブル交差点とか エンペラーキャッスル行ったよ? とか言われる時があったので 僕もいちおう日本人だから、 一度くらいは見ておこうと思って やっと行く気になりました。 さすがは皇居です。...

2024年も宜しくお願いします。 昨年は「人」からたくさんの事を学べました。 「ピンチこそ、チャンス」 という格言は、度重なる失敗で学習済です。 この2年ほど、 人数に頼った運営にならないよう スタッフの中島を中心に 猛烈な勢いでDX化してきました。 いまだに電話とFAXで回してる 町場の不動産屋の中では 相当先に行っちゃったなと・・・。...

1日中働いていられるワーカホリックの僕も、 昨年から週1日くらいは休めるようになり、 せっかくならヒントがもらえそうな都心へ出かけようと あちこち出没しています。時間が無くてもさらっと行けるし。 この日は、rickenbacker330というギターが見たくて 輸入代理店、山野楽器の銀座本店に。 昔、大好きだったthe smithsのjohnny marrが弾いてた愛機。 330ではないけどjohn...

早いもので、もういくつ寝るとお正月です。 いま仕事がなかなか落ち着かず 僕のメインの仕事は、売買仲介でなく 管理会社になってしまいます・・・。 オーナーに寄り添ってるので まあそれも悪くはないのですが。 人問題が出てくると 会社ってホントに人で成り立ってるなあ と痛感します。 人間に頼らず仕事が簡単に回せるよう、 スタッフと改善を続けてきたので...

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