街のネタ（東京埼玉周辺） · 13日 6月 2026

ブログ、ＳＮＳソーシャルメディア クロスオーバー作戦の第2弾です。 今日、物件見に行ってたんですが 北綾瀬あたりに、シ〇ケンさんの昔の分譲らしきアパート畑のような アパート10棟を発見。知らなかったなあ。 大手分譲戸建の多棟現場の美しさとは違う 配棟計画がかなり計算されてていて これはこれで勉強になりましたね。...

街のネタ（東京埼玉周辺） · 11日 6月 2026

ライフワンの山田博は 新しい壁に挑戦することを決めました。 まだここにない出会い に備え（聞いたことあるな。。。） うちの良いところを さくっと知ってもらうため。 僕がサラリーマン独立して15年ちょっと だいたい普通の人の倍は働いてきましたので たぶん、5,000日以上、 7万時間くらいは働いたと思います。 我ながらアホだなって。...

賃貸管理・リフォーム · 21日 5月 2026

ライフワンは国際色がとっても豊かな賃貸管理会社です。 英語しか話せない外国人が 突然電話かけてくるんですが ライフワンのスタッフは、まるでビビりません。 最近は、インドのエリート、シン君が電話かけてきますね。 2016年から意図的に外国人賃貸にかじを切りましたが なんかいつの間にか、気づいたら ３０か国もの入居者の面倒を見ていました。...

街のネタ（東京埼玉周辺） · 02日 5月 2026

僕が大好きで何回も行ってる フィンランド、オーストラリアには 建物に書かれた大きな壁画をたくさん見かけます。 いつかこういうの、自分でもやりたいな。 バンクシーみたいなの自分で真似して書くか？ とか馬鹿な事考えてみたり、 以前、無人セサミでイベントやってくれた イラストレーターさんにも声かけましたが デジタル専門との事・・...

世界・旅・デザイン · 11日 4月 2026

ここ2～3年、荒川区を起点に動く事が多くなったので 「建築さんぽ」と称して 都内の建築名所を巡る事が多くなりました。 僕は高校時代からバンドばっかりで 夢破れて不動産屋になってからは さぼってた遅れを取り戻そうと、 休みの日も仕事ばっかりしてました。 そんなこんなで30年か・・・・ みんながその時代でしかできなかった事、 例えば学生時代なら...

街のネタ（東京埼玉周辺） · 21日 3月 2026

これ、僕がよく通る足立区の南の方です。 午前中、こういう光景がよく見れます。 これは、北千住の河川敷に住んでると思われるおじさん達が 足立区界隈から空き缶を集めて生計を立ててるようです。 いったい何リットルの袋を使ってんだろう？って 大きな袋を3～5個くらい自転車に積んで走ってます。 近年は株だけでなく 金をはじめ金属も猛烈に高騰し、...

賃貸管理・リフォーム · 15日 3月 2026

これ、みなさんも見たことあるかもしれませんが 東京都の観光客向けのポスターです。 このポスターの写真を嬉しそうに撮ってた、 白人の外国人女性がいたので 何撮ってんのかなと見たら、 サンリオ社のドル箱、ハローキティーでした。 うんうん、オーバーツーリズムですもんね。 人気の高いキティちゃん使って 「日本って国はこうだからわかってね」...

賃貸管理・リフォーム · 02日 3月 2026

長年投資やってると、1度は見たことがあるかもしれない外洗濯機物件。 ライフワンの管理物件は20～30年ものが多いので、 室外に洗濯機がある現場が多いです。 ベランダ置きならまだいいけど、 廊下置きは・・・・女性はハードルが高いです。 下着なんて洗えないし、 洗ってる最中、どんな人が住んでるのか見られやすいし。 また、ベランダ置きだと、...

世界・旅・デザイン · 10日 2月 2026

結局、真冬になっちゃったんですが、 雪がちらつく日に不動産調査で那須塩原市に行ってました。 最近、あまり車に長時間乗らないので足がつるんです。 高速で足つったこともあり、事故でも起こしたら大変なので 新幹線＆タイムズレンタカーでGO。 現地もどっからどこまでか、わかんないような場所だったのですが...

金融庁・融資 · 06日 2月 2026

交通違反以外に、 罰金（正しくは過料ですな・・・） 初めてです。過料。 宅建で勉強した、アレを食らったわけです。 ライフワン会社社長として 重任登記を忘れていました。 途中まで、重任登記ってなに？ って知りませんでしたけどね 人生で初めてしゃちょーになって 10年に一度だからね。 そりゃ知らないですよ。 最近は、買う時も売るときも...