東京北・埼玉南の不動産投資専門店

realestate investments around tokyo

your dream life starts here    with life1.co.ltd

代表の山田です
代表の山田です

 

ライフワンは、

不動産投資家にサービスを提供する

不動産投資家のお店です。

 

不動産投資を通し自分流の自由を手に入れ

1ランク上の人生を楽しんで頂く

お手伝いをしております。

 

 

ごく普通のサラリーマン不動産投資家だった

代表の山田 博が、平成22年に立ち上げた

収益物件売買の専門店で、 

山田が子供の頃から慣れ親しんだ

埼玉南・東京北地域に密着しています。

 

ライフワンでは

年収1,000万以上ないとダメだとか

たくさん資産がないとダメ。

というハードルはありません。

 

前向きに望む方なら

どなたでも応援していますので

会社員の方はもちろん、

自営の方、主婦の投資家さんも

多くご利用頂いています。

  

 

  

不動産投資家にサービスする不動産投資家の店

夢を形に、そんな思いで一人一人ご提案しています
夢を形に、そんな思いで一人一人ご提案しています
想いを聞かせてください!個別提案させて頂きます
想いを聞かせてください!個別提案させて頂きます

 

いつでも相談できるパートナーでありたい

顧客の近くにいたいという理由で、

規模をあまり大きくしない少数精鋭スタイルを

創業時から意識しています。

 

セミナー集客、WEB広告集客を控え

依頼された投資家さんの声に傾聴し、

実際に買える物件を提案しよう。

売却するために精一杯動こう。

 

不動産投資家にサービスを提供する

不動産投資家であり続ける。

 

という立場で仕事をしています。

 

  

新着情報登録はこちら

1分で登録できます。

 

ほぼ週1回ペースで

東京北、埼玉南の新着物件を

お届けしています。

  

ネットに出せない限定公開物件のお知らせ、

投資相談予約、その他リクエストも

こちらからどうぞ。

  

融資でつまずかないため

居住されている地区

そして、ご希望の価格帯を

必ずご記入下さい。

 

既存オーナーはもちろん

プラチナ会員の投資家さんは

専用ページもご利用下さい。

 

 

メモ: * は入力必須項目です


不動産投資あるある?


 

投資家からよく聞く「あるある」です。

 

 

 

・担当のやる気を感じない

 

・担当のスキルが足りない

 

・賃貸管理の事を知ったかぶりされた

 

・投資の税金の事を知らない

 (税理士法で禁止されていると言う)

 

・賃貸の法律を知らない

 立退・滞納が簡単だと言われた

 

・とにかく書類に残そうとしない

 

・議事録やメモを取らない

 

・担当が自分では不動産投資しない

 

・頭金の話をしたら、鼻で笑われた

 

 

などなど・・

 

ライフワンは、

 

「不動産投資家にサービスする不動産投資家」

 

ですので、

 

こんな対応はありえません。

 

 


ライフワン3つの強み


今では不動産投資専門を謳う会社が増え、

不動産投資家の選択肢が増えました。

 

そんな中でも 

ライフワンが投資家からリピートして頂ける

理由を3つほど挙げさせて頂きます。

 

  

その1.

【生の失敗談が聞ける】

 あまたある他の不動産業者と違い、

 私達は、

 

「実際に自分で投資してきた投資家」。

 

 恥ずかしい失敗談も聞けるし

 ノウハウも得られ高確率で成功できる事。

    様々な工法の 築30~50年物件を

 保有管理してきたため故障対応や

 安く修繕するノウハウを多く持っています。

 

 滞納・悪質入居者との付き合い方や、

   話題の孤独死対策にも長けています。

   

 

その2.

【北欧デザインで差別化できる】

 

 トップ写真のように

 代表は北欧が大好きで

 何度も旅し研究しているので、

 内外装デザインや暮らし方を、

 賃貸経営に取り込める事。

 

 ライフワンが運営している

 北欧雑貨店live&growが扱う

  日本未上陸の小物を活かした

 差別化も可能です。

  

その3.

【購入~管理のトータルシステム】

 

  当社は買わせっぱなしではありません。

   当社が効率的にリーシング管理もします。

 連携している地元優良管理業者

 サブリース業者も紹介しております。

 

 現役大家だからこそ、法務税務にも強く、

    かなり突っ込んだ話ができます。

 (新規の方への専門家アドバイスは有料)

  

 

この3つの強みをベースに、

投資家の成功をがっちりサポートしています。

 

 

   


他社で専任でも?


 

 

ご存知ない方が多いので、あえて書きます。

  

他社専任と書いてあっても、実は

どの業者も扱える場合がほとんどです。

 

となれば、

収益物件に熟練した気が合う担当から買うのが安心です。

 

当社ではこんな資金計画表を作成し、

具体的な購入プランも提案しています。

 

◆35年キャッシュフロー表

◆返済予定表

◆デッドクロスが何年後に起きるか

◆建物の構造について説明

 (一級建築士サポートあり)

 

ですので、

各サイトで気になった物件を見つけたら、

ぜひライフワンにもお声がけ下さい。

 

自己資金や年収などの属性を開示して頂くと

顧客にあった金融機関の紹介や、

買い進めるプランご提案など

より現実的な計画がご提案ができます。

 

 

 

購入判断に欠かせない、こんな資金計画がもらえます
購入判断に欠かせない、こんな資金計画がもらえます

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次世代の賃貸経営へ


 

近年は、自社の長期保有物件を中心に

アジア・アフリカ・中東系など

外国人向け賃貸を拡大中です。

 

2019年末時点で、

入居利用者は20か国を超えました。

 

旅好きな代表の山田が、

日本と外国の住まい方の違いを知り、

不便さを解消していくうちに、

だんだん外国人達の支持を受けるようになり、

いつしか、高稼働・高利回りの運用を

している事に気づきました。

 

これは、金儲けという域を超越した、

世界に役に立つ貢献度が高いミッションです。 

 

ご興味ある方は、ぜひご参加ください。

 

ゆかいな連中とコミュニケート
ゆかいな連中とコミュニケート

物件を探そう!


 

 

ライフワンは、

 

普通のサラリーマンにも手が届きやすい

 

「東京北部」と

 

入居が安定しやすい

 

「埼玉南部」

 

の物件を定点観測して集めています。

 

 

下のオレンジ色のボタンをクリック下さい。

  

 

 

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