木造耐火構造の外壁の秘密　不動産投資

 

坪単価いくら？

とか

木造２２年

とか

好きな事言われやすい木造。

 

木造にもいろいろあるんですよね。

だからひとくくりに言われてしまうのは、

建築が好きな僕としては、残念なので

興味を持って下さる方がいればと

ブログにしたためます。

 

前のブログで耐火２×４造の室内について書きました。

室内側の石膏ボードが２４ｍｍあるから

普通の３倍くらいの厚さだと。

（９ｍｍ一枚と比較）

 

耐火性能が高いと、光熱費は安いし、遮音効果も高い。

角住戸が多いプランのアパートなら

騒音問題激減

＝長期入居に一役買っているはずなんです。

 

それで、今回は外側の話です。

耐火構造って外壁も凄いんです。

 

旭化成さんの「比類なき壁」という

かっこいいＣＭ（主観）でおなじみの

へーベル板と同様の構造のＡＬＣ板

（軽量気泡コンクリート）３５ｍｍを壁に使用し

その上に、更にサイディングを貼っちゃいます。

 

下地の２×４の構造用合板と

室内の壁まで入れると１０ｃｍクラスの

分厚い燃えない壁で構成されてるんです。

 

でも、出来上がっちゃうと

 

「木造か。じゃ、■年－●年だから▲▲か」

「ＲＣ造しか興味ないんだよね」

って終わっちゃうと、「ちょっと寂しいなあ。」

と、山田は思うわけです。

 

そんなわけで、

木造にもいろいろあるんだって事が伝わって

アパート経営効率ＵＰ、豊かな暮らしのお役に立てたら幸いです。