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築古の高利回り物件が魅力的ですが
そういう物件は、退去時にカネがかかることが多い。
でもライフワンなら、大丈夫!
山田の知恵で安く仕上げ、CFをキープ。
CFを再投資に回すリテラシーがあります。
この写真のように、入居者が退居してみると、
「おお・・・・(吐息)」という事があります。
特に長期入居者。
ありがたいが、要注意death!
この写真のキッチンみたく
いったいどうすりゃこうなる?
ってのが結構あります。
今回は、穴が20cm超、デカすぎて、
市販キッチンの排水ゴムではふさがらない。
いずれ「ネズミーランド化」するだろう。
でもさすがにガムテープ仕様じゃ
入居決まんないよ~。
それで、ビバホームへ。
「あーでもない。こーでもない」とイメトレ
3mmベニヤを38mmホールソー(丸のこぎり)でくりぬき
ビス止めして、水性ペイントで一体感出して仕上げた作品です。
ジバンも、カンバンも、カバンもなく独立し
カネなし、コネなしで、てくてくこの道を歩いてきた僕。
その僕の最大の強みは
「知恵」と「行動」
これは元手0円の超ハイレバレッジ、
人類最強の、天からのギフトです。
応用性も再現性も、無尽蔵。
そう、答えはいつだって
自分の頭の中にありました。
たまに、youtubeの中にもありますね。
こういうの、後進の人役に立つかもしれないから
今度、youtubeで公開していこうかな(笑)
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