排水ジャバラ　ＤＩＹ防臭キャップで蘇るキッチン　不動産投資

築古の高利回り物件が魅力的ですが

そういう物件は、退去時にカネがかかることが多い。

でもライフワンなら、大丈夫！

 

山田の知恵で安く仕上げ、ＣＦをキープ。

ＣＦを再投資に回すリテラシーがあります。

 

この写真のように、入居者が退居してみると、

「おお・・・・（吐息）」という事があります。

 

特に長期入居者。

ありがたいが、要注意death！

 

この写真のキッチンみたく

いったいどうすりゃこうなる？

ってのが結構あります。

 

今回は、穴が２０ｃｍ超、デカすぎて、

市販キッチンの排水ゴムではふさがらない。

 いずれ「ネズミーランド化」するだろう。

 

でもさすがにガムテープ仕様じゃ

入居決まんないよ~。

それで、ビバホームへ。

 

「あーでもない。こーでもない」とイメトレ

３ｍｍベニヤを３８ｍｍホールソー（丸のこぎり）でくりぬき

ビス止めして、水性ペイントで一体感出して仕上げた作品です。

 

ジバンも、カンバンも、カバンもなく独立し

カネなし、コネなしで、てくてくこの道を歩いてきた僕。

その僕の最大の強みは

 

「知恵」と「行動」

 

これは元手０円の超ハイレバレッジ、

人類最強の、天からのギフトです。

 応用性も再現性も、無尽蔵。

 

そう、答えはいつだって

自分の頭の中にありました。

たまに、youtubeの中にもありますね。

 

こういうの、後進の人役に立つかもしれないから

今度、youtubeで公開していこうかな（笑）