法人企業統計　経済センサス活動　不動産投資

帝国データーバンク、商工リサーチ、

「今年の出してください～」「はいはい～。」

6月末源泉所得税が終わったよ～。

 

雇用保険と、社会保険算定のやつが7月10日までで、

毎月のオーナーさん月次報告書チェックまとめ終わった～。

おおー、すげー疲れた・・・・

 

これでやっと営業系の仕事ができるな、と思ったら

おっとっと、今年は法人企業統計が回ってきてたっけ・・・。

経済活動センサスは、グループ2社分か、つらいな。

これもやんなきゃだ。

慣れてない仕事は、僕もちょっと重たいです。

6月末～7月頭って、役所イベント固めすぎでしょー？

 

不動産の本業は、今年は退去が多いし、

うちのお客さん、入居急ぐ人が多いので、

大家さんのためにスタッフが対応しています。

で気づいたら、7月も20日になっておりました。

 

ちょっとお待たせしている皆様。

ここから挽回しますので見逃してください！

 

★ この記事から大家さんが学べること

★ライフワンが考えてる事

★管理会社を選ぶときはここを見てください。

 

　法人をたくさん作るとそれなりに大変なんです。

　あなたが任せている管理会社、売買営業の担当者は

　法人に関する税制を知っていますか？

　多少は税法を知っていますか？

　　

　「1物件1法人スキーム」とか言って、

　借金がばれないように銀行だまして

　1億円超の物件ばんばん売ってましたね。

　10年くらい前、流行りました。

　売却して会社清算するんだって

　何十万もかかりますからね。（ほっときゃ消滅しますけど）

　まあ、別の抜け道があるので、

　僕のお客さんなら大丈夫です、

　もっといい方法で手続きができます。

　（これは有料面談でしかお話しできません）

 

　あのスキームで逮捕者がでたかは僕は知りませんが、

　まあ、人をだましているわけですから

　不動産業界から消えちゃった人、

　消えちゃった会社たくさんありました。

　　

　この仲介担当さん、どの会社にいた人？

　それだけで貸さない銀行もあります。

　「なんちゃって住宅ローン」なんて最たる例。

　「ちゃってローン」っていうんだそうです。

 

　どういう思考を持ってるのか？

　というのもパートナー会社選びの

　すごく大事な要素なんじゃないかと

　ライフワンは考えて行動しています。